قرارداد فروش ملک، قراردادی لازم می باشد و هیچ یک از طرفین قرارداد، غیر از موارد استثنایی، حق برهم زدن معامله و عدم انجام تعهدات و وظایف خویش را ندارد. یکی از وظایف مهم خریدار ، پرداخت ثمن معامله می باشد معمولاً در قراردادهای فروش ملک، مقرر می گردد که در صورت عدم پرداخت ثمن معامله در موعد مقرر توسط خریدار، قرارداد فروش ملک از سوی فروشنده قابل فسخ است.
یکی از موارد مهمی که در دعوای مطالبه ثمن معامله می بایست مدنظر قرار گیرد این است که موعد پرداخت ثمن معامله فرا رسیده باشد و در صورتی که پرداخت ثمن معامله مشروط به شرط خاصی باشد، شرط مذکور تحقق یافته باشد. در غیر این صورت اگر موعد پرداخت فرا نرسیده باشد و شرط مذکور محقق نشده باشد، دعوای مطالبه ثمن معامله از سوی دادگاه رد می شود. دعاوی مرتبط با امور ملکی که دعوای مطالبه ثمن معامله ملکی نیز جزئی از آن است از پرونده‌های مبتلا به دستگاه قضایی می باشد و به مانند هر کاری نیاز به متخصص خود یعنی وکیل دعاوی ملکی دارد که در امور ملکی دارای تبحر میباشد. وکیل ملکی با تسلط بر قوانین و رویه قضایی مربوط به امور ملکی می‌تواند یاری‌رسان موکل خویش در دعوای ملکی باشد.

http://yasnalawfirm.com
021-88807304

info@yasnalawfirm.com

تهران - میدان فردوسی - خیابان سپهبد قرنی

خیابان سمیه - مقابل مجتمع قضایی شهید بهشتی

پلاک 224 - واحد 1